Заборона на володіння іноземцями житлом продовжена

Канада продлила запрет на владение иностранцами жильем

4 лютого 2024 року віце-прем’єр і міністр фінансів Христя Фріланд оголосила про те, що заборона на володіння іноземцями житлом продовжена урядом Канади на два роки. Цей крок спрямований на усунення стурбованості з приводу доступності житла, викликаного іноземними інвестиціями, особливо у великих міських районах.

Закон про заборону купівлі житлової нерухомості неканадцями був прийнятий у 2022 році, щоб обмежити іноземним інвесторам купівлю житлової нерухомості в Канаді. Заборона на володіння іноземцями житлом, термін дії якого спочатку спливав 1 січня 2025 року, тепер діятиме до 1 січня 2027 року. Іноземним комерційним організаціям, а також неканадським громадянам або постійним резидентам, як і раніше, заборонено купувати житлову нерухомість у Канаді. Це розширення є частиною комплексного економічного плану федерального уряду щодо підвищення доступності житла.

Заступник прем’єр-міністра Фріланд наголосила на прагненні уряду використати всі доступні інструменти, щоб будинки були місцем проживання для канадських сімей, а не спекулятивними фінансовими активами. Уряд активно співпрацює з різними рівнями адміністрації, щоб прискорити будівництво будинків, роблячи домоволодіння більш доступним для канадців.

Вас зацікавить також: Обмеження дозволів на навчання у Канаді

Ситуації, коли неканадці можуть купити чи отримати житлову нерухомість

У деяких випадках неканадцям буде дозволено купувати житлову нерухомість у великих населених пунктах:

  • Неканадець може придбати частку в житловій нерухомості внаслідок розлучення,
    роздільного проживання, дарування чи смерті;
  • Коли неканадець орендує житлову одиницю;
  • Якщо кредитор здійснює забезпечувальний інтерес чи забезпечувальне право; або
  • Коли неканадець купує житлову нерухомість для будівництва;
  • Існують також винятки для іноземних студентів та осіб, які мають дозвіл на роботу, за умови, що вони перебувають у країні протягом тривалого періоду та ще не придбали нерухомість.

За даними Канадського агентства нерухомості (CREA), середня ціна будинків у Канаді, які купили в Канаді у грудні 2023 року, на 5,1% більша за ціну будинків, проданих у грудні 2022 року, і склала 657145 канадських доларів.

Якщо ви хочете вчитися, працювати й жити в Канаді, радимо забронювати індивідуальну консультацію з Олегом Шиндлером, ліцензованим канадським імміграційним консультантом.

Facebook Комментарии

Widget not in any sidebars