Нещодавній звіт Desjardins Securities показує, що Канада має збільшити житлове будівництво на 50%, щоб упоратися із припливом нових іммігрантів.
За даними Desjardins Securities, цього року в Канаді розпочнеться будівництво приблизно 210000 одиниць житла. Такий темп стане рекордом найшвидших темпів будівництва житла в історії Канади. Однак у тому ж звіті зазначається, що буде попит на додаткові 100000 житлових проєктів у рамках підготовки до найбільшого в історії країни припливу іммігрантів протягом наступних двох років.
Економісти та фахівці з нерухомості прогнозують, що у зв’язку з гострою нестачею житла в Канаді проблема стане ще тривожнішою. З огляду на план федерального уряду прийняти 1,45 мільйона нових постійних мешканців протягом наступних трьох років, важливо, щоб житлове будівництво стало пріоритетом.
«Справді, за нашими оцінками, будівництво нового житла має негайно збільшитися майже на 50% по країні в порівнянні з нашим базовим сценарієм і залишатися на цьому рівні до 2024 року, щоб компенсувати зростання цін внаслідок збільшення імміграції з федерального бюджету», — пишути автори.
Читайте також: Канада дозволяє відвідувачам подавати заявки на Work Permit
Вплив імміграції на доступність житла також залежить від того, куди вирішують переїхати. Автори звіту кажуть, що якщо новоприбулі переважно переїжджатимуть у прерії, це чинитиме менший тиск на ціни на житло в районах, де доступність вже обмежена. Економісти також кажуть, що прерії, як очікується, матимуть найефективнішу економіку в Канаді, і збільшення кількості іммігрантів, які переїжджають до цих провінцій, сприятимуть вищому економічному зростанню.
У звіті зазначають, що зниження рівня імміграції до рівня, що був з 2018 до 2021 року, зменшить вплив на ціни на житло. Проте автори наголошують, що вищий рівень імміграції, як і раніше, вкрай необхідний для розв’язання проблеми нестачі робочої сили й що «помилково» звинувачувати імміграцію як основну причину зростання цін на житло.
Якщо Вам потрібна якісна допомога з оформленням документів з імміграції, навчання або роботи в Канаді, радимо вам замовити консультацію з Олегом Шиндлером, ліцензованим імміграційним консультантом.
